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对于装修方式——清包、半包、全包的选择

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2021-11-11 16:01    浏览量:
对于装修方式——清包、半包、全包的选择,我研究了一番,这三种方式分别适合什么样的人群[偷笑R]?
??1. 清包——是指业主自行购买所有材料,找施工队施工。采用清包方式,业主要知道每个环节和节点应该干什么,要懂行,知道装修的全过程,有一定的装修经验的人士采取清包方式确实能省一笔钱。
??2. 半包——是指业主买主材,施工方负责施工和购买辅材(如水泥、沙子、电线、水管等),这是最多人选择的方式,优点是能自主选择自己喜欢的主材,一定程度上能省些钱,缺点是选材料比较费精力。
??3. 全包——是指所有材料和施工都由施工方负责。全包比较适合用于出租的房屋装修,或者业主是个大忙人实在没有时间选材料或不怎么缺钱的人士。
首先,我对施工不在行,对装修环节不了解,所以排除了清包。至于全包,但是考虑到价格高,再考虑到全包材料的选择性太少,只能从装修公司提供的款式中进行选择。很多辅材虽然写明是牌子货,但是同一牌子高中低档、款式的不同,价格可以从天差到地,很多全包几百元/平方起的,给的都是牌子货中的最低档。综合考虑,还是决定选半包装修了。
那现在找个施工方执行就行了??。施工队能比装修公司节约20%以上的成本??。其实很多装修公司的装修队伍也不是固定的,也是找施工队来完成,只是装修公司派出工长和监理来监管工程全过程而已。如果装修公司要养一只固定的装修队伍,那成本得多高???
??现在广州地区主流的半包方式一是装修公司(免费设计、施工、监理来自同一公司)通常我们自己再找一个第三方监理,二是独立设计+装修队+第三方监理。
??通常装修公司有门面、展厅,养着一批设计人员(销售人员),所以装修公司的报价比施工队高也很正常。
??施工队通常是工头(工长)负责对接,很多是没有固定的门面,没有展厅,不用养一批施工人员(只是有一批固定合作的施工人员),当然??就会相对低一些。但找施工队会有出现问题难以维权的情况,如果找装修公司,出了问题你起码还有个维权的地方??。
?原本可以由装修公司来执行设计+施工+监理的一条龙服务,我最后选择独立设计师+施工队+第三方监理。
??有句话叫做“让专业的人做专业的事”,设计师专心负责设计,不兼任销售员,施工队专心负责施工,监理就要大胆客观地找出问题、提出问题。
对于装修方式——清包、半包、全包的选择

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