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第一次装修房子一定要弄清楚以下这些问题,不然很容易踩坑

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2021-07-02 21:39    浏览量:
第一次装修房子一定要弄清楚以下这些问题,不然很容易踩坑,吃亏上当的是自己,不要让自己的装修留下遗憾。
1.什么是半包?半包就是基础装修,主材由自己购买,含人工和辅材。包含项目有:水电人工和材料,泥工人工费和水泥砂浆,木工人工费和材料,瓷粉人工和材料,垃圾清运费,成品保护费,卫生费等,选择基础装修,所需要的精力和时间是很多的,而且最好对装修有一定的了解,这样的话选择半包相对容易些。
2.什么是全包?全包也就是我们平时说的基础加硬装(主材)。除了含基础装修外,还包含主材。主材包含:木地板、瓷砖、木门和铝合金门、柜子(衣柜、鞋柜、橱柜、酒柜和书柜等)、石材(门槛石和飘窗石)、灯具、洁具、阳台封窗等。选择全包,平时需要做的基本就是付款、验收和选材,比较省事。
3.什么是软装?软装说得通俗易懂点,所有房间里只要可以移动的,都可以称之为软装。软装包含:沙发、餐桌、茶几电视柜、窗帘、床、装饰挂画等,家里的软装设计是比较重要的,硬装部分如果效果不太好,可以通过软装来搭配,一般软装都是基础和硬装完成后再进场的。
4.一般基础加硬装施工工期是多久?以100平方房子为例,如果没有特殊情况的话,3个月90天足矣。水电、拆改10天,泥工30天,木工3天,瓷粉20天,成品安装15天(木门2天,地板2天,柜子7天,灯具开关面板2天,洁具安装2天),细小问题处理5天,完工保洁2天。
5.装修如何付款对自己有利?首先不管在什么样的情况下,不要轻易交定金,更不要交大额的定金,比如1-2万定金,避免后期扯皮造成自己被动的场面,当签订合同后,最好做好一项验收合格付一项的款项,这样对自己有保障,有些公司签合同就要付30%的款项,做完水电就要付70%,但是其实只要公司把活做好,讲诚信那就不要紧,怕的是卷款跑路的,那吃亏的只有自己。
6.主材如何购买不被坑?对于第一次装修的业主来说,选择主材是比较头痛的事情,总担心被坑,花了100元,担心商家只给30元的品质,在这里告诉大家三个小方法:
(1)装修的时候,如果小区很多邻居也在装修,多去窜门,问问邻居买的主材大概什么价位,是什么品牌的,自己是否也是需要这样的品质,做到心理有数。
(2)首先定位下大概的装修档次,再到材料市场货比三家,不要着急下单,一般走几家店后,价格也就八九不离十了,确定后再砍一刀,价格基本不会太离谱。
(3)如果自己实在没有时间,又不懂,那就买品牌的主材吧。品牌的价格一般都有监管的,不会像杂牌价格是乱的,品牌材料有明确的价格,相同的品牌不同的店面,优惠都是一样的,消费者不会担心自己买贵,更不会担心质量问题。
7.水电和防水一定要做好,对于电线和水管,一定要用大品牌的,质量有保证,大品牌有质保。水电防水属于隐蔽工程,一旦出现问题,主要是维修麻烦,市场上返工一个漏水的卫生间价格大概在3000元左右,维修成本较高,而且卫生间漏水,也会殃及到楼下邻居,影响邻里关系。
8.清楚质保范围和年限。装修施工周期都比较长,少则2-3个月,多则半年甚至一年以上,装修是一个不完美的工程,但是也是有质保的,按照《住宅室内装饰装修管理办法》,水电质保两年,防水质保五年,饰面工程质保为两年,成品部分质保为两年,洁具、电器、灯具等质保期限一般为商家告知,并提供质保卡或质保依据。
9.知道哪些可以拆,哪些不能拆。一般非承重12墙和24墙均可以拆除,飘窗护栏、阳台护栏均可以拆除。不能私自拆改的有:梁柱、燃气管、烟道管、110排水管和排污管、物业告知不能拆除的飘窗、不能私自在外墙处开窗户等,不能拆除的一定不能私自拆除,安全隐患较大。
10.对自己的装修预算有合理的规划。首先在装修前,要投入多少钱一定要有规划,装修无底洞,关键看自己怎么装,主材怎么选。但是每个家庭的经济实力不一样,所以在投入资金上一点要理性,不要在每项上面都超支,那样总体预算将会超出很多,给自己带来压力的同时还有可能会影响生活质量。
11.明确装修风格,不要跟风。在装修前,一定要定位好自己的装修风格,每个风格都有装修元素,很多客户朋友,在装修期间到处参观,觉得这家也好看,那家也好看,总想把看到的都考虑进去,但是装修出来的效果不伦不类,我们常常看到这样一幕:中式风格配欧式的灯具,现代风格配欧式的沙发和餐桌。
12.和装修公司、施工队确定好的,一定要写在合同里,避免扯皮。装修最怕什么?扯皮!扯皮扯什么?说白了就是看钱哪个出!所以确定好的一定要白纸黑字写在合同里,万一扯皮,也有依据,如果没有备注,就不好找责任方,不要说什么相互信任,也不要去搞什么口头承诺,你敢保证你说过的话会一字不漏记住?对方也不敢保证。

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