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房东私自加价收水电费,合理吗?

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2021-06-25 22:22    浏览量:
房东私自加价收水电费,合理吗?
小高租的房子是自建房的单身公寓,房东私自加价收水电费,前同事住了四个多月搬走后小高才入住,入住时房东并未告知电表底数,后因为一个季度水电费超高,小高要求查看电表,房东很生气,不给看。小高该怎么办?
肥猫来回答[来看我]@爱读书的肥猫 
首先,现行法律对租赁合同的水电费的收取标准没有强制性的规定,通常是由出租人和承租人双方协商确定,这属于民事行为。
其次,小高作为房屋承租人,对在租赁期间的用电用水的数量有知情权,故房东有义务向小高提供电表和水表的计量数字。如果房东超过合同约定的标准收取水电费的,小高有权要求房东退还多收取的费用。
最后,如果约定的水电费明显高于当地水电费的正常标准,显失公平,建议小高可以根据《民法典》第六条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。”第一百五十一条规定:“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”的规定,向法院提起诉讼,请求法院根据公平原则予以撤销或者变更。

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