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装修方式,清包、全包、半包怎么选?

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2021-06-21 22:13    浏览量:
新房拿到钥匙别急着开工,先把装修的这些重要的6件事情了解清楚,避免动工时被坑!
1、装修方式,清包、全包、半包怎么选?
清包属于你买材料,找工人干活。清包更适合对装修规划、设计,装修材料有一定了解,并且有大把时间跑市场的朋友。虽然能省点钱,但连一个螺丝钉都要自己买,肯定得操碎了心。
全包,装修公司或施工队包工包料,啥也不用你管,基本上可以当个甩手掌柜。省心是肯定的,但不一定省钱。装修公司也要挣钱,用的装修材料不会是太好的,且受限制,凡是你看好的好品牌,几乎全得增项加钱。
半包,装修公司负责基础硬装和辅料,重要主材自己购买。这种是相对花钱最多的,但毕竟主材都是自己精心选的,环保和质量都有保障,日后住着也放心。所以,半包是现在装修大多数人的选择。
2、装修材料包括哪些?
主材,瓷砖、地板、门窗、吊顶、墙面装饰材料(乳胶漆、墙纸、墙布)、石材、卫浴、灯饰等,还有全屋定制是其中的大头。像全屋定制橱柜、衣柜、门窗等相对制作周期长,都需要提前量尺预定,以免影响后期施工进度。
辅材,水泥、沙子、腻子、胶水、防水涂料、石膏板、电线、水管这些轻工辅料。装修半包,装修负责这部分材料和施工,但一定也得找个懂行的朋友帮忙把把关,以免装修公司以次充好。像水泥出厂时间过了90天,强度会下降10%-20%,腻子最好选成品兑水腻子,环保性好很多,电线和水管都属于隐蔽工程,质量一定要把控好,避免安全隐患。
3、墙体拆改哪些不能动
墙体分承重墙,配重墙、剪力墙以及非承重墙4类。
首先承重墙坚决不能拆改,任何人告诉你能砸的话都别信,不但会影响房屋主体安全性,严重的还会被投诉。
配重墙,是压阳台的墙,也叫阳台垛子,是用来平衡阳台荷载的,也不能拆。如果强拆,阳台可能会开裂,严重的甚至会垮塌。
剪力墙主要作用是水平抗震。不能拆除,拆除后会降低建筑的整体强度,留下安全隐患,日后可能造成危害。
划重点,只有非承重墙可以拆改。行内有句老话,非承重墙拆得好,颜值舒适往上跑。非承重墙的回声毕竟清脆,承重墙则比较沉闷。另外,外墙、与邻居家共用的墙,都是承重墙。其次,承重墙都会比非承重墙厚,厚度在150mm以上。
4、水电布线,水管走天,电线走地的说法不绝对
水管走顶面好处是方便后期检修,如果水管走地出现渗水情况,一般是无法察觉的,只有当水漏到楼下邻居家才会被发现。但水路走顶必然会浪费材料和增加施工难度,所以建议卫生间可选择走顶,其他地方走地即可。
电线走地,如果是插座线,走地是比较便捷和节省的。但灯线就不一样了,如果还强行走地,势必会浪费电线和线管。如果客餐厅有吊顶,可以选择电线走顶,可以把电线隐藏在吊顶里,后期有问题也方便维修。卧室和厨卫空间选择走地,也会更方便些。
5、强电弱电箱最好分开布置
强电就是家里220V交流电,比如照明,电源插座,空调等。弱电就是信息线路,比如电话、有线电视线,网线等。
强弱电箱是完全可以分开放的,当强弱电箱分开放的时候,不但可以避免墙皮脱落的隐患,同时还可以减少强电对弱电的干扰。
强弱电箱位置要注意的是,强电箱距地高度应在1.6m—1.8m之间,太低了对孩子来说不安全,太高了又不方便。弱电箱距地高度为0.3m—0.4m。二者不宜紧密相邻,最好大于0.3m,避免弱电受到干扰。
6、水管打压+防水+闭水试验一个不能少
水路施工完以后要进行打压实验,升至8个压,稳压后,观察水管接头部位是否有渗水现象,半小时内压力降不超过0.05MPA为合格。如果超过这个压力差,那么就要考虑泄漏了。
防水主要指厨房、卫生间、阳台容易接触水源的地方,防水做不好会导致墙地面渗漏,发霉,会严重影响日后的生活质量。墙面用刚性防水不掉砖,地面用柔性防水抗拉伸,防开裂,横刷竖涂两到三遍即可。原则上卫生间湿区高度1.8米,干区高度1.5米,厨房、阳台防水做到离地30cm即可。
防水涂料涮完务必等干透,就可以做闭水试验了,水深不宜超过30cm,储水时间在24-48小时为宜,时间过短效果不好,时间过长也会影响防水涂料,检查水面无明显下降,去楼下邻居家看顶面无渗漏点,为合格。

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