轻钢别墅图片

装修贴地砖价格多少?

作者:家家墅    来源:未知    发布时间:2021-06-01 21:06    浏览量:
轻钢别墅
按我们这三线城市来说,公装贴地砖大约30--40一平米。家装贴瓷砖40--50元一平米。公装因为面积大,没家装那么繁琐,也没那么严,相对来说贴砖速度快,按技术交底来做就可以了。

贴地砖
价格的高低也是看师傅来的,有的手艺好,事也多,工价就要得比较高点,有的师傅手艺一般,或者暂时没有事做,工价会比较低,有时低的可以到二十五六块钱一平方。就算是30一平方的工价,你35一平方接过来,也有五块钱利差。如果做一层结一层工程款,结款70%,也就是相当于24.5元一平方。正常结款你也不会有资金压力,还有5.5元可以周转。你可以直接包给施工师傅多少钱一平方,也把个人合同签好,把质量要求写进来,付款条件就不能写干完一层就结清一层,要给自己留余地,可以是干完一层甲方验收合格后十天内付款60%-70%。尾款完工整体验收后一个月或两个月付清。因为一个施工队可能五六个师傅,一天就能干掉一百平,一层1000平米十天就干完了。你合同里写十天内付款已完工验收的70%工程款,就是等一层干完你去催账,师傅贴上面楼层,这样在甲方看来,也不显得你一搞完就非得马上给钱,不给钱就停工的搞法。甲方容易接受,也不会故意为难。
你担心工程款不好结,这是搞工程的人都头疼的事,事前签好合同了,就按合同来办事,干完一层就要求马上验收结款,为防止对方找质量问题而要求返工或拖延付款,进场时就要求甲方施工技术人员对师傅进行技术交底。工作过程中有问题马上反应给甲方,按甲方要求做就行。如果做完一层几天后,无故不结款,你可以让师傅们停工,放几天假,甲方不结款就不开工。正常情况下,甲方赶进度,工程款一般都会及时支付。主要是30%的尾款,可能麻烦一点。
尾款在合同中一定要明确付款时间和付款方式,需不需要发票之类的。一般尾款甲方会要求建筑物整体验收合格后付款,也就要你自己把握了,看看这房子什么时候能整体交付验收,甲方的实力怎么样,实力不足可能就烂在那里了,尾款就遥遥无期了。整体交付时间太长,在合同里就不能按整体交付后付款,而是要求贴瓷砖全部完工后,进行单项独立验收,验收合格后一个月内付清尾款,这样你风险小一些。就算到时候甲方独立验收合格后仍然拖延付款或不付款,可以凭合同直接要求仲裁或起诉到法院。大不了跟他干完这单不再从他这里接工程了,言而无信也没必要长久合作了。
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